ARIZONA- Si eres dueño de una casa o vivienda de alquiler en Phoenix y está buscando ingresos por concepto de renta o alquiler consistentes y confiables, las autoridades de la ciudad ofrecen los beneficios del Programa de Vales de Elección de Vivienda a más propietarios en el valle.
¿En qué consiste el programa?
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De acuerdo con información de la ciudad de Phoenix, los inquilinos que califican para el programa reciben un vale de elección de vivienda del Departamento de Vivienda y pagan una parte (aproximadamente el 30%) de sus ingresos para el alquiler. El Departamento de Vivienda de la ciudad paga la diferencia entre la parte del alquiler del inquilino (determinada por el Departamento de Vivienda) y el alquiler total contratado.
El Departamento de Vivienda de la ciudad de Phoenix paga el subsidio de alquiler o el Pago de Asistencia de Vivienda (HAP), directamente a usted o a su beneficiario designado cada mes bajo un contrato HAP.
Lo que debes saber
- No se imponen cargos ni tarifas a los propietarios por los servicios prestados en virtud del Programa de Vales de Elección de Vivienda.
- Como propietario o arrendador de la Sección 8, alquilará a familias en el Programa de la Sección 8 tal como lo haría con familias sin el beneficio de un subsidio de vivienda
- El contrato se firma con el Departamento de Vivienda de la ciudad de Phoenix y otro contrato de arrendamiento con el inquilino.Obtenga más información sobre el programa en hud.gov.
¿Quién es elegible para este programa?
Los interesados pueden registrar su propiedad de alquiler completando el siguiente formulario: https://preview.mcassessor.maricopa.gov/forms/residential_property/. Un registro puede ser rechazado si no proporciona toda la información solicitada.
El Departamento de Vivienda de la Ciudad de Phoenix exige que todas las Propiedades Residenciales de Alquiler estén registradas como clase 4 en el Condado Maricopa.
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¿Cómo solicito apoyos del programa?
Cuando un inquilino busca alquilar una vivienda, tendrá toda la documentación necesaria para iniciar el proceso. Este papeleo requerido se llama Solicitud de aprobación de arrendamiento (también conocido como "RFTA" ), un paquete de formularios que debe completar el propietario y firmar por el propietario y el inquilino. Las instrucciones para completar el papeleo se incluyen en el paquete. El papeleo no es excesivo y solo lleva poco tiempo completarlo. Una vez que este paquete ha sido completado y devuelto al departamento de la Sección 8, comienza el proceso.
Una vez que el propietario y el participante de la Sección 8 han acordado convertirse en propietario e inquilino, hay algunos documentos importantes que se deben completar.
Se les pedirá a los propietarios que firmen un contrato de Pago de Asistencia de Vivienda (HAP) con la Ciudad. Este contrato es entre la Ciudad y el Arrendador. El arrendatario no es parte de este contrato.
