PHOENIX- Los tribunales del condado Maricopa se prepararon para cumplir las órdenes de desalojo después de que expiró la moratoria nacional durante el fin de semana. Sin embargo, según las autoridades no se espera que se realice ninguna acción en varios días.
“Algunos creen que habrá una gran cantidad de actividad de casos; otros creen que será solo unos pocos, que se acumula gradualmente con el tiempo”, dijo Scott Davis, portavoz de los Tribunales de Justicia del Condado de Maricopa que supervisan las solicitudes de desalojo en el área metropolitana de Phoenix.
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Lo que debes saber
- En otros estados del suroeste, la asistencia para el alquiler está disponible en Nevada, pero la carga recae en los inquilinos y no en los propietarios para buscar ayuda. En Nuevo México, sigue vigente una moratoria estatal para evitar los desalojos por falta de pago del alquiler.
- Alrededor del 11% de los propietarios del estado se han visto obligados a vender al menos una propiedad y alrededor del 12% han abandonado el negocio de alquiler por completo.
- $ 67 millones de los casi $ 900 millones de Arizona en fondos de ayuda para el alquiler se habían distribuido a fines de junio.
Davis explico que para que un desalojo se concrete los propietarios deben seguir ciertos procesos legales antes de sacar a los inquilinos. Para un inquilino previamente protegido por la prohibición de la moratoria que siguió todas las reglas, un propietario tuvo que esperar hasta el lunes para presentar una orden de posesión, comenzando al menos un proceso de cinco días que probablemente no resulte en un desalojo hasta la próxima semana, dijo.
“Puede ser fácil quedar atrapado en el escenario del miedo de que cientos o incluso miles de personas de repente se queden sin hogar esta semana. Este simplemente no es el caso y los tribunales han tomado medidas para garantizar que esto no suceda”, añadió.
En Arizona, los grupos de defensa de propietarios como la Asociación de Viviendas Múltiples han pedido a los propietarios no desalojar a los inquilinos que hayan solicitado fondos del gobierno para pagar el alquiler atrasado, pero los propietarios no tienen que seguir esa sugerencia.
Noticias
La presidenta y directora ejecutiva de la asociación, Courtney Gilstrap LeVinus, dijo el mes pasado que los propietarios más pequeños, en particular, han luchado durante meses para pagar sus propias hipotecas e impuestos y muchos inquilinos no pagan el alquiler.
“Muchos pequeños propietarios lo están pasando muy mal”, dijo LeVinus.
LeVinus dijo que muchos propietarios están trabajando con los inquilinos para recuperar el alquiler atrasado, renunciando a las tarifas y ayudándolos a completar las solicitudes de ayuda del gobierno.
