PHOENIX - Puede que California, Nueva York o Florida se le venga a la mente cuando piensa en las regiones de Estados Unidos más costosas para vivir, pero dos recientes estudios advierten que el condado Maricopa se está convirtiendo en una de las zonas con la renta más cara de todo el país.
El reporte nacional de la renta de Zumper coloca a Scottsdale como la décima ciudad de EEUU con el alquiler más alto con un promedio de $1,850 por una vivienda con una habitación.
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La ciudad del condado Maricopa se encuentra justo debajo de Oakland, en California, y Miami, en Florida; y por encima de las ciudades de Anaheim y Santa Ana, en el llamado "estado dorado".
"Scottsdale, AZ, uno de los suburbios del área de Phoenix que ha experimentado un crecimiento sustancial de los alquileres durante el transcurso de la pandemia", indica el reporte publicado a finales de septiembre.
Pero la empresa Zumper enfatiza que no es solo una situación que pasa en Scottsdale. El monto de la renta subió en 22.3% en Phoenix, 20.8% en Mesa, 22.8% en Glendale y 24.8% en Gilbert durante el último año.
El estudio de ApartmentGuide brinda un panorama similar.
De acuerdo con su análisis, el promedio de la renta en todo Arizona subió de $1,150 a $1,384 en un año y la ciudad de Gilbert fue la que experimentó el mayor aumento en todo el país, con un incremento de 77.2% en la mensualidad promedio por una vivienda de un cuarto.
Pero, ¿a qué se debe el incremento?
La empresa Zumper señala que la población del área de Phoenix ha estado en crecimiento exponencial durante los últimos 10 años, a lo que se suma el auge de viviendas que se desató en todo Estados Unidos durante la pandemia.
"Phoenix también tiene una participación desproporcionada de los llamados iBuyers, empresas de cambio de viviendas habilitadas por tecnología que aumentan la cantidad de capital y actividad en el mercado", dice el análisis.
